2月28日晚间，央行发布降息消息：自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调。这是央行继2014年11月22日之后，近100天内的第二次降息。

 

3月3日，杭州住房公积金网正式发文，自2015年3月1日起，杭州公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以下（含5年）的贷款利率降至3.5%，5年期以上公积金贷款利率降至4%。

 

如果在杭州使用公积金贷款100万，贷款期限20年，还款金额出现如下的变化：

 

调整前

公积金贷款利率：4.25%

 

贷款总额：100万

贷款期限：240期

每期还款：6192.34元

支付利息：486162.73元

还款总额：1486162.73元

 

调整后

公积金贷款利率：4.0%

 

贷款总额：100万

贷款期限：240期

每期还款：6059.8元

支付利息：454352.79元

还款总额：1454352.79元

 

每月还款省：132.54元

还款总额省：31809.94元

 

同时，下调个人住房公积金存款利率。对于上年结转的个人住房公积金存款利率由2.35%下调至2.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%。

 

2015年3月1日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。2015年3月1日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新利率执行。

 

对于杭城广大购房者来说，这无疑是一次重大的利好消息，减轻了不少还款的压力。