浙江在线•住在杭州网10月26日(记者 詹慧雯) 。 申花板块汉嘉•申花郡今天下午4点于售楼部首开，推出1、2号楼共计162套房源，主力户型87-108方，16580元/平米。汉嘉申花郡联合住杭电商推出团购活动，参加电商活动的客户最高可享“存1万抵3万”的优惠。据开发商消息，截止晚上7点，汉嘉申花郡162套首开房源已成交8成。

　　记者在汉嘉申花郡首开现场发现了几个有趣的现象：汉嘉•申花郡(动态 户型 样板房 业主家园)此次开盘对媒体来者不拒、随便看随便拍；现场很少看到打酱油的“水客”，甚至连门口派发传单的“小蜜蜂”都不见；周边竞品楼盘不但没有一家来闹事与截客的，反倒热情地送来了“橙子与香蕉”，预祝汉嘉申花郡成交大卖，简直堪称杭城史上“最有爱的开盘”！

竞品楼盘送来“橙子与香蕉”祝成交，申花郡上演杭城史上“最有爱的开盘”
　　下午4点，记者到达汉嘉申花郡售楼部，申花郡的首开活动正在有条不紊地进行着。不同于其它楼盘首开对于现场客户情况以及开盘价格的遮遮掩掩，此次汉嘉申花郡首开对媒体来者不拒，首开1号楼与2号楼的房源一房一价表被放在现场进门就能看到的醒目位置，媒体随便看随便拍。
　　记者观察汉嘉申花郡房源价格表发现，申花郡的首开房源价格区间在17000-19000元/平米之间，均价18000元/平米左右，这样一个价格在竞争激烈的申花板块中优势并不明显，然而，奇怪的是现场认同并买单的客户非常多。
　　“之前销售告诉我们的开盘价格就是均价18000元/平米。”一对刚选完房的小夫妻告诉记者，“今天的首开价格在我们的预期范围之内，能够接受。
花郡的户型我特别喜欢，得房率很高。”一位选到房的阿姨兴奋地告诉记者，“汉嘉这个盘还是很实在的，之前说多少价格就开多少价格，不像这边有的盘，销售说一个价、开盘又另一个价。像申花郡这种盘我觉得就算价格再高一点也能接受的，楼盘实在啊，户型又好，开发商也信得过，房子买来毕竟是自己住的。”
　　在汉嘉申花郡的首开现场，很少看到打酱油的“水客”，甚至连门口派发传单的“小蜜蜂”都不见，参与选房的都是前期认筹好的客户，并且几乎进入选房区的客户大多都有最终下单。汉嘉申花郡的相关负责人告诉记者，这与汉嘉申花郡在房源认筹期间精选客户、杜绝水筹不无关系。
　　记者在现场还发现了一个有趣的现象：汉嘉申花郡此次开盘，周边竞品楼盘不但没有一家来闹事与截客的，反倒热情地送来了“橙子与香蕉”，预祝汉嘉申花郡成交大卖，简直堪称杭城史上“最有爱的开盘”！

立面、户型、学区、细节四大优势，助力申花郡获业界及购房者积极“点赞”
　　汉嘉申花郡由杭州本土实力房企浙江城建房产倾力呈现，背靠民营建筑设计界龙头汉嘉设计集团实力强大。项目位于申花核心、学院路北，出门即是东西走向的石祥路，学院北路、莫干山路也分布两侧，通过这些城市主干道可以快速地到达市中心，周边联华超市、华润蓝翔欢乐颂、西田城麦德龙、万达广场、奥特莱斯等12大城市综合体环伺，商圈效应明显，生活便利。
　　无论是在住在杭州网此前推出的汉嘉申花郡系列名家访谈中，还是在今日开盘现场的购房者反应里，汉嘉申花郡都受到业界以及购房者的积极点赞。究竟汉嘉申花郡有何产品优势能让它在竞品如云的申花板块内脱颖而出、有口皆碑？

　　第一，英伦褐石建筑，百年历久弥新。由汉嘉设计院精心设计出的褐石英伦建筑外形，传承于19世纪的英国贵族情怀，是一种厚重、温馨而又能经得起时间考验的立面风格，美国哈佛大学、麻省理工学院等名校均采用的是这种建筑风格，百年风雨之后依然历久弥新。
　　第二，“即买即读”大关小学的学区优势。汉嘉申花郡已经与申花板块百年名校大关小学签订了“即买即读”的合作协议，也就是说只要买了汉嘉申花郡的房子，就可以直接入读大关小学申花校区，不必等房子交付，这一优势是申花板块其他在售楼盘所没有的。
　　第三，极限设计造就申花板块“户型之王”。汉嘉申花郡的户型设计汇集了汉嘉设计集团多年设计经验之大成，所有房间都是全明，充分考虑杭州人居住习惯，在空间尺度与赠送面积上做到了极限。在汉嘉申花郡对外公开的87方、90方两套样板房中，87方赠送面积约15方，实际使用空间达到102方左右，90方的户型也赠送了8-12方，真正做到了户型为王。
　　第四，多重细节铸就可信赖的产品品质。汉嘉申花郡规划有5栋英伦褐石风格高层公寓，拥有近百米的楼间距，采用大庭院的布局方式，加上人车分流，以确保每户都能享受到最好的中心景观。在电梯设置上，汉嘉申花郡将电梯设在公共走廊的北面，以避免对住户日常生活的干扰。还有尤其值得称赞的是，汉嘉申花郡采用的是一般豪宅才用的原装三菱电梯，杭州目前仅绿城西溪诚园、滨江城市之星在用，汉嘉申花郡是杭城首家用原装三菱电梯的平价楼盘。